БРОКЕРИДЖ (ЗАПОЛНЕНИЕ АРЕНДАТОРАМИ)

Одним из направлений деятельности компании BASE PROPERTY GROUP является брокеридж объектов торговой недвижимости.

БРОКЕРИДЖ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ – это комплекс услуг по поиску, привлечению и размещению арендаторов на объекте в соответствии с ранее разработанной концепцией, направленный на создание качественного пула торговых операторов и максимизацию получаемых от них арендных платежей.  От качества проведения брокериджа зависит то,  насколько объект будет успешен при его дальнейшей работе, насколько стабилен окажется  пул арендаторов и получаемый от них арендный  поток.

За время предыдущей работы у сотрудников компании BASE PROPERTY GROUP установились тесные партнерские отношения с ведущими сетевыми торговыми операторами, работающими на российском рынке. 

 Брокеридж коммерческой недвижимости
Мы хорошо понимаем, какие условия предложить арендаторам, чтобы они были выгодны в перспективе долгосрочной совместной работы для всех сторон: собственника объекта и торгового оператора. 
 

ОСУЩЕСТВЛЯЯ БРОКЕРИДЖ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОМПАНИЯ BASE PROPERTY GROUP БЕРЕТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ТО, ЧТО:

  • Пул арендаторов торгового центра будет состоять из лучших представителей отечественного и иностранного сетевого ритейла;
  • Заселение объекта арендаторами будет осуществляться в строгом соответствии  с предварительно согласованной концепцией объекта
  • Условия аренды  будут максимально выгодны для собственника объекта за счет наработанных связей с арендаторами и обладанием информацией об условиях аренды в аналогичных объектах по всей территории России
  • Отработанный механизм отчетности брокера позволит собственнику четко отслеживать ход процесса в каждый момент времени
  • Предложенная брокером юридическая основа процесса (договора аренды, эксплуатации, правила торгового центра, требования к отделке помещений арендаторами и пр.) будет соответствовать всем современным требованиям и стандартам рынка

При заселении региональных торговых центров особенно актуальны наши технологии по привлечению местных предпринимателей в качестве франчайзи ведущих торговых брендов. Это позволяет ускорить сроки 100%-ного заполнения объекта арендаторами, увеличить получаемый от них арендный поток.

Мы гарантируем, что будем подходить к брокериджу каждого стороннего  объекта как к работе со своим собственным проектом! 

Еще статьи...