АРЕНДА - ТРЦ "ВЕРШИНА", Г.СУРГУТ

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Сургут, ул. Генерала Иванова, д. 1

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (GBA): 32 880 кв.м.

ЭТАЖНОСТЬ: 6 торговых уровней

АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ (GLA): 17 700 кв.м., в том числе:

Продовольственный гипермаркет «Магнит»

Супермаркет бытовой техники "Корпорация Центр"

Супермаркет посуды "Посуда Центр"

Супермаркет товаров для детей "Детский мир"

кинотеатр «Интеркино» (4 зала)

Детский развлекательный центр

Торговая галерея

Рестораны, кафе, фуд-корт

ПАРКОВКА НАЗЕМНАЯ,М/МЕСТ: 180

ПАРКОВКА НАЗЕМНАЯ,М/МЕСТ: 300

ОТКРЫТИЕ: Действующий ТРЦ

ИНФОРМАЦИЯ О РЕГИОНЕ

Сургут – неофициальная нефтедобывающая столица России, один из крупнейших индустриальных центров страны.

Сургут является транспортным узлом федерального значения, в городе расположены: международный аэропорт, железнодорожный вокзал, речной порт, федеральная автомобильная трасса.

Сургут является центром агломерации, население которой насчитывает около 360 000 человек.

Среднемесячная заработная плата – 63 000 руб., что делает Сургут городом с одним из самых высоких в России уровней заработной платы.

ЛОКАЦИЯ

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

ТРЦ находится в центральной части города, на пересечении крупных улиц – проспекта Мира и улицы Генерала Иванова

ежесуточный поток по прилегающим магистралям – 24 тыс. автомобилей

ОТЛИЧНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

оживленная улица с высоким пешеходным потоком

остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта

ОТЛИЧНАЯ ВИЗУАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

первая линия крупной транспортной магистрали города

физические препятствия, ограничивающие прямую видимость объекта, отсутствуют

НАЛИЧИЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ:

плотная многоэтажная жилая застройка (численность населения в ближайшем окружении более 60 тыс. человек)

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Благоприятный экономический климат.Сургут – один из крупнейших индустриальных центров России и город с одним из самых высоких уровней жизни населения.

Удачное расположение. ТРЦ находится в центре города на территории крупного жилого района, отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью.

Неповторимый архитектурный проект. Проект здания выполнил известный европейский архитектор Эрик ван Эгераат (Голландия).

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ